一直以来，在加拿大买房都是热门话题。

还没上车的人，担心房价疯涨，越拖到后面越买不起；但已经上车的家庭依旧不省心，他们将继续面临诸多问题。

来自温哥华的亚裔夫妻乔什·凯斯（JoshKeyes）和中岛尤里（YuriNakashima）希望自己的经历能给大家一个警示：

不管怎样，买房前一定要验房！

乔什和尤里在温哥华生活了6年，但对于当地高昂的房价，他们只能无奈地感叹一句：这是我们永远无法企及的梦想！

所以两人将目光看向安省亲人所在的萨德伯里（Sudbury）。

萨德伯里位于安省北部，因为房价亲人被不少人看中，所以当地房市场也开始变得火热起来。

“我们压力很大，因为所有的新闻都在说房价涨涨涨，我们不知道是否会出现转机，它可能会继续上涨，然后我们永远被房地市场淘汰。”

“我们觉得这将是最后获得房子的机会了。”

乔什表示他们买房的时候正处于全国房市最疯狂的时期，今年2月初，房屋供给量前所未有的低，房价被推上了历史新高。

在这种焦虑情绪下，乔什做了让他们现在最后悔的决定。

因为疫情原因，两人选择在线看房，并聘请了一名萨德伯里当地的房地产经纪，帮他们实地验房。

因为当时房市异常火爆，经纪人告诉夫妻俩，如果想买房就不能提太多条件，所以他们全权听从房产经纪的安排，最终放弃验房，并签署了无条件协议。

很快，夫妻俩就相中了在萨德伯里西区的一栋独立屋，房屋的照片看起来很棒，最后他们加价$6万定下了该物业。

这是属于这对年轻夫妻的第一套房子，他们很高兴，有房了心里终于踏实了。

万万没想到，因为当初心急买房放弃验房，夫妻俩经历了相当惨痛的教训。

“我们打开房门，立即意识到这个住处的可怕状况。”

“我们在房间各处发现了蟑螂，还需要更换的下水道，从墙壁踢脚线下露出来的缝隙可以看出地板正在塌陷下沉，主房梁和支撑墙都腐烂歪斜了。”

为了拿下这套房产，两人已经多付出了$6万刀，现在还要面临接近$10万的维修费用。

“我们的经纪人没有尽职帮助我们调查，当然我们也需要承担很大的责任，但作为首次购房者，我们按照经纪人的指导完成整个购房过程，所以经纪人和卖家都有责任。”

萨德伯里Century21Integrity的经纪人朱莉·罗伯特(JulieRobert)表示，提醒买家验房是经纪人的责任。

“如果能证明卖家故意隐瞒房屋的问题，那么买家绝对可以找律师来说话。”

乔什夫妇表示，他们计划找律师了解，并考虑向安省房地产委员会提出投诉。

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